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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785197591
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nice (06000)

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1 / 8

Vente Appartement CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Nice
Vente Appartement CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Nice
Vente Appartement CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Nice
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Vente Appartement CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Nice
Vente Appartement CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Nice
8 photos disponibles 

Description T3 à Nice

CESSOLE : APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
Cet appartement de 3 pièces à Nice offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 11 m² orientée est et une vue dégagée. Profitez d'une cuisine indépendante et de chambres avec placards, le tout dans un quartier animé.

Cessole : Dans un quartier vivant, animé par beaucoup de petits commerces, appartement de 3 pièces de 64,58 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Le séjour donne sur une large terrasse de 11 m2 orientée à l'est avec une jolie vue dégagée. La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur le séjour. Les chambres disposent de placards. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Très bon potentiel pour ce bien situé à proximité immédiate des commerces et transports. Copropriété de 222 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3188 euros.

Surface séjour : 18.27
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1965
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1404 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14285388_3598
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

    Agence immobilière à NICE NORD (06100)

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD
       
     
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    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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