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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788467878
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Nice (06000)

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Vente Appartement RESIDENCES DE FRANCE : SPACIEUX 3 PIECES AVEC PISCINE ET TENNIS Nice
Vente Appartement RESIDENCES DE FRANCE : SPACIEUX 3 PIECES AVEC PISCINE ET TENNIS Nice
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Vente Appartement RESIDENCES DE FRANCE : SPACIEUX 3 PIECES AVEC PISCINE ET TENNIS Nice
10 photos disponibles 

Description T3 à Nice

RESIDENCES DE FRANCE : SPACIEUX 3 PIECES AVEC PISCINE ET TENNIS
Découvrez ce 3 pièces lumineux à Nice Nord, avec terrasse exposée plein Sud et accès à une piscine et des terrains de tennis. Un lieu convivial pour savourer l'art de vivre du sud, au c?ur d'une copropriété bien entretenue.

Résidences de France : A Nice Nord, dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce beau 3 pièces traversant aux volumes généreux, pensé pour un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, prolongement de l'appartement pour les petits-déjeuners au soleil, ou simplement pour savourer un peu d'air lors de la canicule...pendant que la piscine de la résidence vous attend en contrebas. Le bien bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Entre deux matchs de tennis et quelques longueurs, vous pourriez presque oublier que vous êtes en ville. Un bien convivial pour profiter pleinement de l'art de vivre du sud. Copropriété de 643 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 2737.55 euros.

Surface séjour : 20.57
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 643
Montant moyen des Charges annuelles : 2737.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1330 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14504085_3661
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

    Agence immobilière à NICE NORD (06100)

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD
       
     
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    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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