Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice

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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Nice (06000)

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249 900 €

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L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14443419_3639
Mise à jour
21/10/2026 à 07:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
182 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nice

NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE

Découvrez ce joli appartement 3/4 pièces à Nice, offrant une belle terrasse orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. Commodités de qualité : cuisine indépendante, cave, et possibilité d'un garage. Idéalement situé dans une rue calme.

Avenue Jean de la Fontaine : Dans une petite rue calme située non loin des commerces et transports, très joli appartement 3/4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour et sa salle à manger donnent sur une jolie terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et donne sur un autre balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété.

Surface séjour : 29.3
Année de construction : 1966
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2568.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1725 euros