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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787006591
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Nice (06000)

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1 / 10

Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
Vente Appartement NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE Nice
10 photos disponibles 

Description T3 à Nice

NICE NORD : BEL APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC POSSIBILITE GARAGE
Découvrez ce joli appartement 3/4 pièces à Nice, offrant une belle terrasse orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. Commodités de qualité : cuisine indépendante, cave, et possibilité d'un garage. Idéalement situé dans une rue calme.

Avenue Jean de la Fontaine : Dans une petite rue calme située non loin des commerces et transports, très joli appartement 3/4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour et sa salle à manger donnent sur une jolie terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et donne sur un autre balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété.

Surface séjour : 29.3
Année de construction : 1966
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2568.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1916 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14443419_3639
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

    Agence immobilière à NICE NORD (06100)

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD
       
     
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    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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