Vente Appartement 1 pièce 21 m² Les sables-d'olonne (85100)

Ce studio cabine de 21 m², entièrement rénové, offre un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des restaurants. Son balcon exposé plein sud et sa place de parking font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.

Ronald RELMY vous propose :

Pourquoi pas vous ?

Imaginez-vous arriver le vendredi soir, garer votre voiture sur votre place privative, puis profiter pleinement de votre week-end sans reprendre le volant. La plage, le port, les restaurants, les marchés et les ruelles typiques de La Chaume sont accessibles à pied.

À seulement quelques minutes du centre-ville et du littoral, ce studio cabine de 21 m² entièrement rénové réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : un emplacement privilégié, un extérieur agréable, aucun travaux à prévoir et un excellent potentiel locatif.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il propose une entrée avec rangement, un espace cabine, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel ainsi qu'un balcon exposé plein sud, au calme, idéal pour profiter des belles journées vendéennes.

Pour vos week-ends au bord de l'océan.

Pour un investissement locatif attractif.

Pour un premier achat sans contrainte.

Pour préparer sereinement votre futur pied-à-terre aux Sables-d'Olonne.

Les atouts :

• Studio cabine de 21 m² entièrement rénové
• Balcon exposé plein sud
• Place de parking privative
• Aucun travaux à prévoir
• À proximité immédiate de La Chaume, du port, de la plage et des commerces
• Gare accessible en quelques minutes

Un bien qui incarne parfaitement l'art de vivre sablais : la mer, les balades, les couchers de soleil et la douceur de vivre à quelques pas de chez vous.

Et si ce studio était le point de départ de votre prochain projet ?

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON