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Bordeaux (33000) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992785232766
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement BORDEAUX TRIANGLE D'OR -  Grands Hommes - Bel appartement T2 d'environ 48m² Bordeaux
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Vente Appartement BORDEAUX TRIANGLE D'OR -  Grands Hommes - Bel appartement T2 d'environ 48m² Bordeaux
8 photos disponibles 

Description T2 à Bordeaux

BORDEAUX TRIANGLE D'OR - Grands Hommes - Bel appartement T2 d'environ 48m²
Appartement exclusif dans le Triangle d'Or de Bordeaux, avec ses 48m² bien agencés, une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Profitez de la vie bordelaise au coeur des commodités, idéal pour un premier achat.

EXCLUSIF - BORDEAUX TRIANGLE D'OR - RUE MARTIGNAC - Au coeur de la vie bordelaise, en plein Triangle d'Or, à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'environ 48m² est situé au 2ème étage sur rue d'un bel immeuble en pierre. Comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Idéal primo accédant ou pied à terre. Adresse premium ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 1664

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 14289364_1664
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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