Vente Appartement 4 pièces 92 m² Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement rénové de 4 pièces sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée, avec des espaces extérieurs agréables et des équipements de loisirs tels que piscine et tennis. Un cadre de vie privilégié à proximité des transports.

MONTPELLIER | ESTANOVE | SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 M² AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE, PISCINE ET TENNIS Au coeur du quartier prisé d'Estanove, dans la résidence recherchée Les Collines d'Estanove, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Un environnement privilégié, à deux pas du Parc Montcalm, des commerces et du tramway. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agréable terrasse de 18 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Une cuisine moderne indépendante d'environ 11 m². Deux belles chambres avec placards (12 m² et 14 m²), dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un dressing. La possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations Double vitrage Volets roulants électriques Stores bannes électriques Porte d'entrée sécurisée Les atouts de la résidence Résidence fermée et sécurisée avec gardien Piscine Courts de tennis Boulodrome Parc arboré Cave privative Place de parking Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Un emplacement recherché Arrêt de tramway Estanove et bus à quelques pas Centre-ville de Montpellier en moins de 10 minutes Écoles à environ 300 mètres Commerces de proximité et Halles Tropisme accessibles rapidement Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, sécurisé et parfaitement connecté aux commodités. Une visite s'impose ! Copropriété de 943 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3650 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.88
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1974
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 661

Précision localisation : ESTANOVE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 943
Montant moyen des Charges annuelles : 3650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2074 euros