Vente Appartement 3 pièces 118 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement Appartement 3 pièce(s) duplex de 118 m2 au sol Lyon 6

Exclusivité

12 photos disponibles

Description T3 à Lyon 6

Appartement 3 pièce(s) duplex de 118 m2 au sol

Découvrez ce bel appartement en duplex de 118 m² au sol, entièrement rénové, avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une mezzanine. Situé dans un immeuble ancien, il offre un confort moderne et aucune charge de travaux en copropriété.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier de Lyon vous propose ce bel appartement en duplex, rénové dans immeuble ancien de 118 m2 au sol, 79,5 m2 en Carrez, rue Ney Lyon 6e. Au RC, grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire et mezzanine en dessous d'1m80 pour un espace rangement, bureau ou 3è chambre..., 2 caves Chauffage ind gaz, pas de travaux de copro à prévoir DPE E Contact Marlène HIRCHWALD Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MH5952

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
118m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Ascenseur Digicode
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 59920343_MH5952
Mise à jour 22/07/2026 à 11:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
238 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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