Description T2 à La tour de salvagny
Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans une rue calme et recherchée de La Tour-de-Salvagny, à mi-chemin entre le centre du village et l'hippodrome, découvrez ce charmant T2 de 37 m² au sol (29,30 m² Carrez) offrant un cadre de vie paisible d'un appartement avec l'esprit d'une petite maison indépendante. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 13 lots, cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée en 2019, avec un intérieur remis au goût du jour en 2022, offrant aujourd'hui un bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre confortable avec Velux, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Les matériaux et les finitions apportent une ambiance chaleureuse et qualitative. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les repas d'été, la détente ou recevoir. Le bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Une place de stationnement privative complète ce bien, équipée d'une prise pour véhicule électrique. Petite copropriété (13 lots) Charges faibles : 35 euros / mois Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie) Consommation annuelle : entre 800 euros et 1 200 euros La Tour-de-Salvagny est une commune très prisée de l'Ouest lyonnais, offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Centre du village accessible rapidement Parc de l'Hippodrome à quelques minutes Gare Tram-Train et transports accessibles à pied Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Pied-à-terre dans l'Ouest lyonnais A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI o Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 420 euros.
Surface terrain : 45
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : LT5951
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 473 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 45 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60158408_LT5951
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €
3 minQualité de connexion internet à La tour de salvagny (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
L'agence Dufosse Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, Installée secteur Rhône-Alpes, mais aussi sur les départements suivant: 05, 13, 15, 34, 38, 43, 48, 63 et 83. Achat à Lyon, vente à Ecully ou à Saint tropez: nos équipes vous proposent un service sur-mesure pour répondre à tous vos besoins. Nos de 36 Négociateurs immobiliers déploient les solutions immobilières les plus appropriées en fonction de vos attentes.
À chaque étape de votre projet immobilier secteur Rhône-Alpes, nos 33 collaborateurs vous accompagnent. Entourez-vous de professionnels expérimentés et connaisseurs du marché immobilier Rhône-Alpes et ses alentours. Notre agence immobilière bénéficie de l'expertise et de la disponibilité de nos équipes pour mener à bien votre projet !
Achat d'une maison ou Vente d'un appartement, trouvez la solution immobilière adaptée à vos besoins
L'agence Dufosse Immobilier vous propose une palette de services. Pour faire estimer un appartement ou vendre une maison avec terrasse, nos conseillers spécialisés dans la transaction immobilière se tiennent à votre disposition.
Immobilier professionnel
L'agence Dufosse Immobilier vous propose une palette de services couvrant également l'achat et la vente. Nos services immobiliers, sont aussi dédiés à l'immobilier professionnel, pour la recherche d'un fonds de commerce, d'un bureau ou d'un local commercial. Forte de son expertise reconnue, l'agence Dufosse, spécialisée dans la transaction de biens professionnels, occupe une place de choix dans le secteur de la vente de biens de qualité.
Pour répondre avec précision et professionnalisme à cette demande exigeante, nous avons mis en place un découpage stratégique de notre offre. Une approche par domaine d'expertise et une approche géographique. Contactez-nous à notre agence immobilière et construisons ensemble votre projet professionnel !
Vendre et acheter votre propriété équestre avec Dufosse Immobilier
Cachet historique, praticité, climat, bien-être des équidés et des équipes, le territoire français offre un large panel permettant aux amoureux des chevaux, amateurs ou professionnels, de trouver l'écrin où faire vivre leur passion.
Notre agence immobilière vous propose également tous les services liés à l'achat ou la vente de propriété équestre. Comme, par exemple, un haras d'élevage à vendre près de Deauville. Pour vous aider à bien préparer l'achat ou la vente de votre bien, Dufosse Immobilier vous propose des étapes clés pour réussir votre transaction immobilière.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
