Vente Appartement 2 pièces 36 m² La tour de salvagny (69890)

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Vente Appartement T2 dernier étage avec terrasse 14 m² La tour de salvagny

Nouveau

12 photos disponibles

Description T2 à La tour de salvagny

T2 dernier étage avec terrasse 14 m²

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au coeur de La Tour-de-Salvagny situé au 10 Rue de Paris, dans une petite copropriété de charme de 5 lots, ce bel appartement de 36 m² habitables, situé au 2e et dernier étage. Lumineux et traversant, il offre un espace de vie d'environ 21 m² comprenant un séjour parqueté et un coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud. Un véritable extérieur, rare en plein centre du village, permettant de profiter d'un coin repas ou d'un espace détente à ciel ouvert. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m², au calme, côté cour intérieure, garantissant une parfaite quiétude. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé avec fenêtre et une entrée complètent ce bien, bien agencé. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement public à proximité immédiate est simple et gratuit. Une petite cave commune est comprise dans le prix. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler tout le potentiel. Chauffage électrique individuel, double vitrage bois/PVC. Les points forts : - Dernier étage, lumineux et traversant - Terrasse privative de 14 m² - Petite copropriété de 5 lots - Côté nuit au calme sur cour intérieure - Emplacement exceptionnel, tout à pied (commerces, gare, écoles) Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de caractère en plein centre du village. A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI o Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Numéro de mandat : LT5745

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
36m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Etage : 2
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 59960480_LT5745
Mise à jour 20/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
574 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à La tour de salvagny (Rhône 69)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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