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Ris-Orangis (91130) - Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992785324408
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Ris orangis (91130)

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Vente Appartement À vendre : Appartement 4 pièces à RIS ORANGIS Ris orangis Exclusivité
Vente Appartement À vendre : Appartement 4 pièces à RIS ORANGIS Ris orangis
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Description T4 à Ris orangis

À vendre : Appartement 4 pièces à RIS ORANGIS
Cet appartement lumineux à RIS ORANGIS offre un agencement optimal avec 2 chambres et un balcon spacieux. Idéal pour une famille, il est proche des commerces et écoles, tout en étant dans un environnement calme. Contactez-nous pour visiter.

Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement situé dans une résidence familiale bien entretenue. D'une surface agréable, ce logement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimal et offre de nombreux rangements, idéal pour une vie de famille agréable au quotidien. Ce bien dispose également de plusieurs atouts, un balcon spacieux. Une cave privative, très pratique pour stocker affaires personnelles, équipements saisonniers ou autres. Pour encore plus de rangement vous disposerez d' un séchoir, un véritable plus pour un espace supplémentaire L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes d'un accès RER et à 2 km de l'autoroute. Les commerces sont à proximité immédiate, à seulement 100 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'École primaire Moulin à Vent 1 et 2, l'École maternelle Moulin à Vent, ainsi que le Collège Albert Camus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Laforêt RISORANGIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Tél : Copropriété de 3923 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9280



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3923
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22476631_13721
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ris orangis (Essonne 91)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Laforêt RISORANGIS

    Agence immobilière à Ris-Orangis (91130)

    Laforêt RISORANGIS - Ris-Orangis
       
     
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