Vente Appartement 4 pièces 73 m² Ris orangis (91130)

EXCLUSIVITÉ - RIS-ORANGIS - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE 9,14 % - 4 PIÈCES 73,39 M² VENDU LOUÉ. INVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS A CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! A quelques minutes du RER D, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 73,39 m², offrant une rentabilité locative brute d'environ 9,14 %. Le bien est vendu loué 1 169 euros par mois, soit 14 028 euros de revenus locatifs annuels. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà en place, avec un locataire installé et des revenus locatifs existants dès l'acquisition. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence verdoyante, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger double de 31 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le logement dispose d'un chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking intérieur viennent compléter ce bien. Il se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a la station de RER (ligne D), six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RISORANGIS en mandat Favoriz. Contactez votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS pour plus de renseignements Tél : (0.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 665 lots - dont 226 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9368



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.36 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 665
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours