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Villeurbanne (69100) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785350925
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement Gratte-Ciel - T4 de 92 m² – Vue sur Parc – Suite Parentale & 2 Balcons Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement Gratte-Ciel - T4 de 92 m² – Vue sur Parc – Suite Parentale & 2 Balcons Villeurbanne
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Vente Appartement Gratte-Ciel - T4 de 92 m² – Vue sur Parc – Suite Parentale & 2 Balcons Villeurbanne
10 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

Gratte-Ciel - T4 de 92 m² – Vue sur Parc – Suite Parentale & 2 Balcons
Cet appartement familial à Villeurbanne vous séduira par son espace de vie de 32 m² et son balcon de 10 m², niché dans une résidence sécurisée avec parc. Profitez d'une suite parentale et de nombreuses commodités à proximité.

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement familial niché au cœur d'une résidence sécurisée avec son parc arboré privé. Ici, le calme et la verdure s'invitent dans chaque pièce.

Découvrez une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon à vivre de près de 10 m², véritable extension du salon, idéal pour vos dîners d'été face à la nature.

L'appartement propose une véritable suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Un espace nuit indépendant accueille deux autres chambres (dont une avec son propre balcon !), une salle de bains familiale et des WC séparés.

Nombreux placards intégrés pour un quotidien organisé.

Vendu avec un garage sécurisé et une cave en sous-sol.

Un havre de paix au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Référence agence : 1702300

Nom du négociateur : GEORGES vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1901 euros


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu IIIF-YG9-YKH
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Orpi Cité-Immo

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

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    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne

    Orpi Cité-Immo

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