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Villeurbanne (69100) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786299612
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement A vendre T4 de 88m² Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement A vendre T4 de 88m² Villeurbanne
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12 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

A vendre T4 de 88m²
Découvrez cet appartement lumineux et traversant à Villeurbanne, offrant un agréable balcon sud et une spacieuse pièce de vie. Proche de toutes commodités, situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue.

Villeurbanne - Gratte-Ciel, dans une résidence familiale avec espaces verts, façades ravalées et isolées, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, traversant Nord/Sud.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), le tout donnant accès à un balcon exposé au Sud.

Côté nuit, vous disposerez d'une première chambre de 20m² (initialement deux chambres), d'une deuxième chambre, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Ses atouts : copropriété parfaitement entretenue, appartement traversant et lumineux, DPE en C, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et Métro A arrêt République à 700m, Bus TB11 à 200m).

Alexis HUGOUNENQ

Agent commercial

EI

Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon

Référence agence : 1702330

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 6640-YA9-RP9
    • Mise à jour 01/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Orpi Cité-Immo

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne
       
     
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    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne

    Orpi Cité-Immo

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