Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint-cyprien (66750)

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, dans ce T2 de 42 m² récent à Saint-Cyprien, parfait pour un investissement locatif sécurisé avec un bail jusqu'en mai 2028 et 2 places de parking.

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-CYPRIEN VILLAGE
À deux pas du centre-ville et des commerces, dans un secteur résidentiel, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) répondant aux normes RT 2012.
Loyer actuel : 445 € TTC/mois 60 € de charges, bail en cours jusqu'en mai 2028 (location nue à l'année), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Terrasse exceptionnelle de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare.
2 places de parking privatives, un vrai atout en zone urbaine.Équipements : ballon thermodynamique, double vitrage, chauffage performant.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec un bail solide et une bonne rentabilité dans une commune dynamique et en plein essor.
Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien ou sur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10592

Précision localisation : Village

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1120.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON