Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rennes (35200)

Lumineux et entièrement rénové, cet appartement T3 à Rennes dispose d'un balcon sans vis-à-vis et de 2 chambres. Idéal pour une famille ou des étudiants, il est proche des transports et des commodités. Prêt à emménager !

Stéphane Coualan Optimhome, vous propose ce charmant T3 (ancien T4), Exclusif, de 66 m² situé dans le quartier prisé de Clémenceau / Sacré-Cœur à proximité du métro.

Au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement entièrement refait à neuf et ré-isolé séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'une place de stationnement privative, et du confort d'un chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude.

L'appartement est libre à la vente. Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre !

La station de métro Clémenceau, ainsi que les écoles, commerces et commodités, sont accessibles à pied.

Comme il vient d'être redécoré et isolé pour votre confort, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement peu convenir à une famille ou des étudiants.

Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte - Accompagnement sur mesure. Visite virtuelle possible.

Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricté) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 587326 )

Nom du négociateur : COUALAN Stéphane

Précision localisation : Rennes Sud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant