Vente Appartement 4 pièces 119 m² Lyon 4 (69004)

Charmant appartement type loft avec terrasse de 21 m² et climatiseur, idéal pour votre confort. Possibilité de transformer 2 chambres en 3 pour accueillir famille et amis. Bien rare, sans vis-à-vis.

COUP DE COEUR - CALUIRE-ET-CUIRE - COURS ARISTIDE BRIAND - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CLIMATISATION -

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement type LOFT situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du 6ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement de 119 m² dégage un charme indéniable grâce à ses caractéristiques. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 21.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.

La partie nuit est actuellement composée de 2 chambres mais peut aisément intégrer une suite parentale avec douche et wc privatifs en devenant 3 chambres. Cette partie offre des espaces confortables et intimes, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités.

L'immeuble présente une façade en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une excellente tenue dans le temps.

Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien rare et très bien positionné et sans vis à vis

Un stationnement privatif en sus du prix est disponible.

N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Farjas Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant