Vente Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 4 (13004)

Ce T2 chaleureux et lumineux de 36,5 m² est parfaitement situé dans un quartier dynamique. Avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable et aucun travaux à prévoir, il saura séduire les primo-accédants en quête de praticité.

Appartement T2 de 36,5 m², cosy et idéalement situé

Découvrez ce joli appartement T2, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, idéal pour un premier achat !

Il se compose d'un séjour cosy et lumineux, offrant un espace de vie agréable pour se détendre. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un joli comptoir en bois qui apporte une touche conviviale, chaleureuse et moderne.

L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit calme et reposant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Situé dans le secteur dynamique des Chartreux, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Les accès L2 et A55 sont à quelques minutes seulement.

Classe énergie - D/B

Idéal premier achat ou investissement locatif, à 15mn en bus de l'Hôpital de la Timone et de la faculté de médecine.

A pieds :

Arrêt de Bus ligne 72 : 2mn

Metro Chartreux 5mn

Tramway Ligne 2 Foch Sakakini 13mn

Un logement bien situé, pas de travaux.

A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide - assurance - parties communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.945574

Nom du négociateur : MICHEL Evelyne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant