Vente Appartement 3 pièces 91 m² Menton (06500)

Appartement spacieux de 91 m² à Menton, offrant un vaste séjour lumineux et deux chambres confortables. Résidence de standing avec gardien, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une belle terrasse et d'un accès à un parking.

Proposé en exclusivité, cet appartement de 91 m² s'inscrit au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien, gage de sécurité et de sérénité au quotidien.

L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur cuisine.
On y accède par une entrée avec dégagement qui confère immédiatement une impression d'espace et de qualité.

Les deux chambres de 15 et 12 m² offrent confort et intimité, desservies par une salle de douche entièrement rénovée et des WC indépendants - une configuration idéale en famille ou pour une résidence secondaire.
Terrasse de 9 m².

Le bien est complété par une grande cave de 7 m² et la possibilité de louer un parking en sous-sol.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 399 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38447)
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 143.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 € et 2 058 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : E GES : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 143.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 38447

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON