Vente Appartement 3 pièces 81 m² Nantes (44000)

Situé rue des Carmes, en plein coeur de Nantes, cet appartement T3 de 81 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété calme (un seul appartement par étage).
L'appartement est traversant et très lumineux, avec le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée et beaux volumes.
Il se compose de :
Un grand salon-séjour d'environ 36 m²
Une cuisine équipée
Deux chambres (17,5 m² et 12 m²)
Une salle de bains avec baignoire
Une cave
Un atout rare en hyper-centre : l'appartement bénéficie d'un accès à une cour intérieure d'environ 100 m², offrant un espace extérieur au calme.
Les points forts :
Dernier étage sans voisin au-dessus
Petite copropriété calme et bien entretenue
Appartement traversant et très lumineux
Hyper centre : tram à 2 minutes, commerces et restaurants à proximité immédiate
Charges faibles : environ 1 000 € par an
Immeuble ancien plein de charme (sans ascenseur).
DPE : classe D
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou investissement locatif dans un quartier très recherché du centre de Nantes.
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