Vente Appartement 2 pièces 44 m² Lyon 7 (69007)

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175 500 €

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PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

55 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu LY-LYON7-_T2_de_43m__rue
Mise à jour
23/09/2026 à 13:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
180 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 7

T2 de 43m² avec balcon

lYON 7, à proximité du parc Blandan et de la ligne de métro D, dans une belle résidence avec ascenseur située dans une rue arborée calme à proximité de , ce T3 de 43m² avec un salon ouvrant sur un balcon est situé au 1er étage surélévé sur 4 étages. L'appartement qui a été rafraichi dernièrement et qui dispose de menuiseries en double vitrage récentes peut être un bon investissement de placement, d'autant plus qu'il est proche des écoles .....

Il est actuellement loué depuis 4 ans et demi au même locataire avec un loyer de 700€/mois. (bail du 01/11/2021)

Proximité de luniversité Jean Moulin3, des lycées Colbert et polyvalent Hector Guimard

Taxe foncière de 872€

Chauffage individuel au Gaz de ville

L'appartement dispoe d'une cave et d'une place de stationnement privée.

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Agence immobilière à Lyon (69001)

Voir ses 55 annonces | Site web de l'agence

L'agence Pierre de Lune Immobilier, spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative, se situe dans le village du Bois d'Oingt (69620), au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, et près de la Fresque des Lyonnais, à Lyon 1er arrondissement.

Elle a pour vocation de vous apporter un service complet de la recherche à l'acquisition de votre logement, en partenariat avec sa société soeur, Atimmo Services, également située à Lyon 1er.

Pierre de Lune Immobilier et son équipe de conseillers immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets liés à la transaction immobilière. Qu'il s'agisse de la vente d'un appartement ou d'une maison sur Lyon, d'une estimation immobilière, de l'achat d'un bien neuf ou ancien (appartements, maisons de village, villas, propriétés, bâtisses à découper et rénover), pour propriétaires occupants ou investisseurs, particuliers ou marchands de biens.