Vente Appartement 5 pièces 158 m² Nimes (30000)

Découvrez cet appartement haussmannien rénové de 160 m² à Nîmes, alliant charme historique et confort moderne. Profitez de 3 chambres, d'un garage et d'un espace de vie généreux, le tout à proximité des commodités.

NÎMES – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 160 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – HÔTEL PARTICULIER XIXe – 1er ÉTAGE
- 490 000 €

Vivez l'élégance intemporelle d'un appartement haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Niché dans un hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement d'exception conjugue charme historique et confort moderne, à seulement quelques pas du cœur de Nîmes.

Un cadre unique, entre cachet et raffinement
Situé au 1er étage, cet appartement de 160 m² séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet, magnifiquement sublimés par une rénovation soignée.

Espaces de vie élégants et lumineux
Une grande pièce de réception , idéale pour accueillir vos convives,

Une salle à manger distincte, conviviale et raffinée,

Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité,

Trois spacieuses chambres, chacune dotée de rangements intégrés (placards),

Dressings et buanderie

Une salle d'eau moderne, sobre et fonctionnelle.

Prestations de confort haut de gamme
Climatisation et double vitrage pour un confort optimal,

Garage fermé dans la cour de l'immeuble avec cave, un atout rare en centre-ville.

Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une belle adresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et du calme d'un hôtel particulier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Carole de BUTLER-ROOS –
Agence de prestige Côté Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 33365

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON