Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nantes (44300)

Appartement de 3 pièces à Nantes avec une belle terrasse de 35 m² au calme. Idéal pour famille ou investissement grâce à sa proximité avec commerces et écoles, desservi par le Chronobus C1 pour un accès rapide au centre-ville.

NANTES ROND-POINT DE PARIS

T3 avec terrasse de 35 m² au calme Parking et cave

Au sein d'une résidence entretenue de 2000, découvrez cet appartement de près de 69 m² offrant un atout rare sur le secteur : une superbe terrasse privative de plus de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une terrasse ouverte sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace extérieur de détente.

L'entrée avec rangements dessert un séjour de plus de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante de plus de 10 m² offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts du bien :

Terrasse privative de 35 m²

Résidence de 2000

Place de stationnement privative en sous-sol

Cave

DPE C

Appartement bien entretenu

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate du Rond-Point de Paris, de ses commerces, de son marché hebdomadaire, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.

Le parc du Plessis-Tison, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades, se situe à seulement quelques minutes à pied.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent avant tout un grand espace extérieur, dans une résidence récente et bien située.

À découvrir sans tarder. Prix : 210000.0 euros, Net vendeur : 198000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.07 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 21
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 68


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.07 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros