Vente Appartement 3 pièces 81 m² Nantes (44200)

Découvrez cet agréable appartement T3/4 de 81,39 m² à Nantes Pirmil, au 3e étage. Profitez d'un séjour lumineux, d'une loggia verdoyante, d'une place de parking et d'une cave. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien.

44200 - NANTES_PIRMIL - APPARTEMENT T3/4 - 2 CHAMBRES ( possibilité 3 chambres) - 81.39 M² - LUMINEUX AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING COUVERTE, CAVE

Xavier Carrasco Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement situé dans le quartier PIRMIL, Rue Gabriel Goudy à NANTES.

Appartement T3 /4 de 81 m² – Quartier Pirmil

Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de 15 étages récemment isolé par l'extérieur.

Il se compose d' une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux d'environ 31m², d'une cuisine fermée Aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc indépendant ainsi que de nombreux placards dans l'appartement.

Vous profiterez également d'une loggia avec vue sur la verdure, idéale pour vos moments de détente.

En complément : une cave et une place de parking privative.

Des travaux de décoration et d'électricité sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image.

Appartement disponible immédiatement – visites à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER dont le siège social se situe 1c rue du Marais - titulaire de la carte professionnelle CPI 4401762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°394841985.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : CARRASCO Xavier

Précision localisation : PIRMIL

Prix net vendeur : 173000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.65 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 2960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant