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Marseille 4 - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992785510514
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 4 (13004)

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1 / 11

Vente Appartement Type 3 de 62 m² en dernier étage avec terrasse Marseille 4
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Vente Appartement Type 3 de 62 m² en dernier étage avec terrasse Marseille 4
11 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 4

Type 3 de 62 m² en dernier étage avec terrasse
Cet appartement au dernier étage se distingue par sa terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour un jeune couple ou un premier achat, à proximité des commodités et des transports.

Type 3 de 62 m² en dernier étage avec terrasse Architecture contemporaine pour cet immeuble situé à seulement 2 minutes de St Barnabé.




En son 4ème
et dernier étage, avec ascenseur, SKYLINE REAL ESTATE vous propose de découvrir ce type 3 de 62 m² avec sa terrasse de 13 m².



L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel prolongé part sa terrasse sans vis-à-vis.



L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un wc, assurant un espace optimisé et confortable au quotidien.



Proche des transports et des commodités, cet appartement aux nombreux atouts est idéal pour un jeune couple ou un premier achat.




Possibilité d'acquérir en sus un box garage double situé au 2 ème sous-sol de la résidence.



Charges de copropriété : 155
euros / mois

Taxe foncière : 1270
euros



DPE : B ( 95
kwh/m²/an )

GES : A ( 3 kgCO2/m²/an )



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contact : Eléonore ZABALETA :



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 246 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle délivrée par le CCI de Marseille-Provence.

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86841826
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SKYLINE REAL ESTATE

    Agence immobilière à Marseille (13006)

    SKYLINE REAL ESTATE - Marseille
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    250 000 €
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    SKYLINE REAL ESTATE - Marseille

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