Vente Appartement 2 pièces 45 m² Balaruc les bains (34540)

Appartement 45m² en très bon état avec vue sur l'étang de Thau. Parfait pour location saisonnière ou résidence secondaire. Vendu meublé, proche des commerces et des cures thermales. Ne manquez pas cette opportunité.

Appartement 45m² avec vue sur l'étang de Thau – Idéal investissement ou résidence !

Description du bien :

* Surface : 45m²

* Hall d'entrée accueillant

* Séjour / salon lumineux et convivial

* Cuisine équipée fonctionnelle

* Chambre spacieuse et confortable

* Salle d'eau avec WC

Points forts :

* Appartement en très bon état, prêt à emménager

* Vue agréable sur l'étang de Thau

* Proximité immédiate de l'étang, commerces et parkings gratuits

* À 200 mètres des cures thermales, parfait pour location saisonnière ou séjour bien-être

* Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer

Résidence :

* Premier étage d'une copropriété bien entretenue

* Copropriété à taille humaine, charges modérées et maîtrisées

Idéal pour :

* Résidence principale

* Résidence secondaire

* Investissement locatif rentable

Accessibilité :

* Arrêts de bus à proximité

* Autoroute A9 à moins de 5 km

* Gare de Sète à 7 km

* Aéroport de Montpellier à 28 km

Ne ratez pas cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604574 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant