Vente Appartement 2 pièces 31 m² Nantes (44000)

Profitez d'un appartement T2 au c?ur de Nantes, au dernier étage, avec une belle vue et une luminosité matinale. Espace fonctionnel avec séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau moderne. Idéal pour investisseurs avec bail jusqu'en 2027.

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T2 situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien, d'une superficie de 31 m² au sol soit 20,66m² loi Carrez, se trouve au cinquième et dernier étage , offrant ainsi un charme indéniable et une belle vue sur les environs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
La cuisine est aménagée, vous permettant de l'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'orientation est de l'est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité matinale.

Le loyer est fixé à 600 € par mois, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Le bail actuel se termine en juillet 2027, offrant une stabilité locative appréciable.

Numéro de mandat : 5604

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 556.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON