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Vente Appartement appartement Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44000)

170 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    37m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP967328
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 08:27
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

appartement
Découvrez cet appartement 2 pièces unique à Nantes, alliant modernité et authenticité avec poutres et pierres apparentes. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du CHU et de toutes les commodités.

Découvrez ce ravissant appartement deux pièces, un havre de paix situé dans le quartier prisé du CHU/OLIVETTES.
Véritable perle rare en exclusivité, ce bien allie modernité et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes qui apportent un cachet unique.

Avec ses 36m² parfaitement agencés, cet appartement s'adresse idéalement à un couple ou une personne en quête d'un cocon accueillant.
En entrant, laissez-vous séduire par un lumineux séjour de 21,79 m², un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fait de cet endroit le lieu de tous les échanges.

Une chambre confortable de 10,75 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC .
Le chauffage individuel électrique garantit une ambiance agréable en toutes saisons.

Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du CHU et de toutes les commodités, sans oublier l'accès facile aux transports en commun.
Ce quartier dynamique et agréable est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, cet appartement a tout pour séduire.
Programmez votre visite rapidement !

Numéro de mandat : 2025

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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