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Vente Appartement appartement Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)

 
162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP266-969561
  • Mise à jour
    12/09/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
183 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

appartement
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et situé dans le quartier prisé du CHU/Olivettes.
Cet espace, idéal pour les jeunes professionnels, les couples, ou encore les investisseurs, se trouve dans une impasse tranquille, offrant ainsi une atmosphère paisible.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 24,15 m² agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,25 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un cellier.
L'optimisation de cet espace assure un confort de vie optimal, renforcé par un système de chauffage individuel électrique pour une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
De plus, il se trouve à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, parmi lesquels :

- École supérieure de commerce de Nantes

- École d'architecture de Nantes

- Université de Nantes

- École vétérinaire de Nantes

- École supérieure de design Nantes Atlantique

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein développement où tout est accessible.
Pour découvrir le potentiel de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Numéro de mandat : 2077

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.