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Rouen (76000) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992785156981
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Rouen (76000)

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Vente Appartement appartement Rouen Exclusivité
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7 photos disponibles 

Description T3 à Rouen

appartement


À VENDRE ROUEN CENTRE RIVE DROITE
- RUE ARMAN CARREL

Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Rouen, au cœur du quartier animé et convivial.
Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement.
Composé de trois pièces, il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.
La salle de bain, bien agencée, vous permettra de vous détendre après une longue journée.
Le séjour, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de bons petits plats.
Vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, qui vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous permet de profiter d'une vue agréable tout en vous offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier.
De plus, vous disposerez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le charme de Rouen.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère MARIE VOISIN ou par email :

Prix du bouquet : 209000.0 euros.

Numéro de mandat : S.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP962741
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Flaubert

    Agence immobilière à Rouen (76000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    793 Avis

    Citya Flaubert

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    80%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14481

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Flaubert - Rouen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Flaubert - Rouen

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