Vente Appartement 3 pièces 85 m² Marseille 7 (13007)

Cet appartement traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et calme dans le quartier prisé de Saint Victor. À deux pas des commerces et du Vieux Port, il possède deux chambres et un balcon, idéal pour profiter du soleil.

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans le 7ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint Victor. Entièrement rénové, Lumineux, au 3ème étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'un séjour - cuisine ouverte exposé sur le balcon en Ouest. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de de bains (douche baignoire W.C) et d'une buanderie. Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son calme son emplacement dans un quartier prisé et recherché. Sa localisation vous donnera accès aux transports en communs, bar, restaurants, commerces et le vieux port à 3 minutes à pieds. Une cave complète ce bien. Le montant des charges annuelles est de 3796 euros (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 euros à 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 445 000 euros HAI Mdt n°00380 Pas de procédure en cours

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00380

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros