Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nœux-les-mines (62290)

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Vente Appartement appartement Nœux-les-mines

Exclusivité

14 photos disponibles

Description T2 à Nœux-les-mines

appartement

Investissez dès maintenant avec cet appartement T2 à N?ux-les-Mines, déjà loué, offrant des revenus immédiats de 458,39 € par mois. Résidence récente avec balcon, rentabilité brute de 6,55 %.

À vendre à Nœux-les-Mines, résidence Résidence Matisse, appartement T2 de 38,73 m² en rez-de-chaussée, idéal investisseur.

Bien déjà loué, permettant de percevoir des revenus immédiatement après acquisition.

? Revenus locatifs :

Loyer : 458,39 €
Charges : 50 €
Revenus annuels : 5 501 € (hors charges)

? Charges :

Taxe foncière : 704 €

? Rentabilité brute :

? 6,55 %

? Résidence récente (2012)
? Extérieur avec balcon
? Locataire en place
? Idéal pour démarrer ou développer son patrimoine

Numéro de mandat : 15394

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
39m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP404-966149
Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
149 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nœux-les-mines (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Grand'Place

Agence immobilière à Arras (62000)

Opinion System

( 77 / 100 %)

612 Avis

Citya Grand'Place

Accueil

79%

Service

80%

Ciblage

79%

Conseils

78%

Suivi

70%

recommendation.short

76%

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Fermé - Ouvre demain à 9 heures

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