Vente Appartement 4 pièces 90 m² Reims (51100)

Ce T4 spacieux à SAINT-MARCEAUX offre une belle luminosité grâce à son double séjour et son balcon. Résidence de standing avec parc arboré, il dispose d'une cuisine indépendante et de nombreuses commodités modernes.

L'appartement bénéficie d'une belle distribution : entrée, double séjour ouvrant sur un balcon offrant une lumière généreuse et une vue dégagée, deux chambres confortables, cuisine indépendante entièrement équipée prête à l'usage, salle de bains, WC séparé et dégagement avec rangements intégrés. Une cave complète le bien ; garage ou parking en sus possible. Situation privilégiée à Reims, proche du coeur de ville, de la cathédrale Notre Dame et du Palais du Tau, ainsi que des Maisons de Champagne. Accès pratique : gare de Reims à environ 10 minutes en voiture ou 15?20 minutes à pied, réseau de bus à proximité et accès rapide à l'A4. Commerces de proximité, marché central, restaurants et services à quelques minutes. Établissements scolaires variés et Université de Reims Champagne Ardenne facilement accessibles, espaces verts pour les promenades à courte distance. Résidence sécurisée avec gardiens et parc arboré, cadre calme et entretenu. Copropriété saine : pas de procédure en cours, nombre de lots : 802. Charges annuelles : 2 407 euros. Classe énergie C ? consommation d'énergie primaire 109 kWh/m²/an. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce T4 alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Reims. Réf. : 2158 Copropriété de 802 lots - dont 404 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2407.44 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2271

Précision localisation : SAINT-MARCEAUX

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 802
Montant moyen des Charges annuelles : 2407.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1816 euros
Disponible immédiatement