Vente Appartement 4 pièces 80 m² Orleans (45000)

Découvrez des appartements récents à Orléans avec des logements T3 et T4 lumineux, offrant confort et espaces extérieurs. Profitez d'un cadre verdoyant en ville, à moins de 10 min du centre historique. Idéal pour primo accédants avec TVA 5.5%.

Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé qui a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. A moins de 10 min* en voiture du coeur historique d'Orléans, avec ses 26 appartements, la résidence est résolument confidentielle. Elle vous propose ce T4 de 85m² avec son balcon filant sur tout l'appartement Ce logement bénéficie de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l'année du fait de son exposition sud-est. Les 2 chambres et la suite parentale, avec salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant. Les jardins privatifs, balcons et terrasses s'ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le coeur d'îlot généreusement paysager. Cette résidence est proche des transports : TRAM, Bus, Ecoles, Commerces PRIMO ACCEDANT Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Disponible immédiatement