Vente Appartement 2 pièces 71 m² Châteauroux (36000)

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Vente Appartement appartement Châteauroux

Exclusivité

Description T2 à Châteauroux

appartement

Investissez sereinement avec cet appartement de 71 m², déjà loué, assurant une rentabilité immédiate de 438,61 € mensuels. En excellent état et classé DPE C, il représente une belle opportunité à 58 000 €.

À vendre – Idéal investisseurs !

Situé à Châteauroux, découvrez cet appartement de 71 m² en excellent état, parfait pour un investissement locatif serein.

Déjà loué

Loyer mensuel : 438,61 € hors charges
Locataire en place, rentabilité immédiate

Performance énergétique : DPE C (Un bon classement garantissant confort et maîtrise des consommations)

Prix attractif : 58 000 €

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine avec un bien rentable et bien entretenu !

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Numéro de mandat : 6769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1273.19 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
71m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Général Chauffage : individuel Etage : 1
Accès Ascenseur
Réf. annonce ParuVendu TAPP458988
Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 178 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Meunier

Agence immobilière à Châteauroux (36000)

Opinion System

( 80 / 100 %)

211 Avis

Citya Meunier

Accueil

81%

Service

84%

Ciblage

80%

Conseils

80%

Suivi

72%

recommendation.short

80%

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