Vente Appartement 2 pièces 51 m² Châteauroux (36000)

Investisseurs, découvrez cet appartement T2 lumineux de 52 m², en parfait état, avec garage et cave. Actuellement loué, il offre un loyer attractif dans un quartier calme, alliant confort et rentabilité.

À VENDRE : Appartement T2 actuellement loué, à Châteauroux, 36000
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Châteauroux.
Ce bien, construit en 1964, offre une surface habitable de 52 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.
Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un dressing et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques.
De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, des atouts considérables.

Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment grâce à sa situation dans une résidence bien entretenue.
Loyer actuel 405 euros + 85 euros de charges locatives.
Cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif.

Numéro de mandat : 6795

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 814.46 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours