Vente Appartement 6 pièces 100 m² Rougemont le chateau (90110)

Profitez d'une grande terrasse plein sud de 20 m2 dans cet appartement T3 lumineux à Rougemont-le-Château. Idéal pour résidence principale ou investissement, il offre 2 chambres, bureau, cave et place de parking, proche des commodités.

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3357 EN EXCLUSIVITÉ
Appartement avec grande terrasse plein sud au cœur de Rougemont-le-Château
Situé au deuxième étage d'une copropriété pleine de charme, cet appartement lumineux d'environ 61,01 m2 loi Carrez (100 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun.
Avec sa belle terrasse exposée plein sud de 20 m2, ses volumes agréables et ses annexes pratiques, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Agencement de l'appartement
• Entrée
• Couloir de distribution
• Espace cuisine / séjour / salon lumineux
• Toilettes séparées
• Deux chambres
• Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail
• Salle de bains
• Salle d'eau
Extérieurs et annexes
• Superbe terrasse plein sud d'environ 20 m2
• Une cave
• Une place de parking privative
• Parking commun au sein de la copropriété
Les points forts
• Grande terrasse exposée plein sud
• Appartement lumineux
• Deux chambres + bureau
• Double salle d'eau / bains
• Cave et stationnement privatif
• Petite copropriété avec terrain de 9740 m2
• Proximité immédiate de toutes commodités
• Chauffage inclus dans les charges
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Informations techniques
• Surface loi Carrez : 61,01 m2
• Surface au sol totale : 100 m2
• Surface terrain copropriété : 9740 m2
• Nombre de pièces : T3
• Nombre de chambres : 2 + bureau
• Étage : 2ème
• Stationnement : 1 place privative + parking commun
• Cave : Oui
• Chauffage : chaudière fioul nouvelle génération sur radiateurs
• Sous-compteurs eau et électricité individuels
• Charges de copropriété : 249 €/mois comprenant : chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide, électricité des communs, assurance bâtiment et entretien des extérieurs
• Taxe foncière : 377 €
• Exposition : Sud
• État général : état correct
• Année de construction : 1908
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : D 161 kWh/m2/an
• Classe climat : D 49 kg CO?/m2/an
• Diagnostic réalisé le : 15/09/2025
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SCHINDLER Jean-Francois
Taxe foncière : 377 euros