Vente appartement de prestige 5 pièces 151 m² Lyon 2 (69002)

Rare à Lyon 2, cet appartement de 151m2 allie charme ancien et luminosité. Avec 4 chambres, un vaste espace de vie et un potentiel de division en deux lots, il offre des volumes généreux au c?ur d'un secteur prisé.

RARE COEUR LYON 2. Secteur Charité. Dans immeuble ancien avec ascenseur. Très bel appartement traversant de 151m2 carrez en 'L' sur cour intérieure, divisible en deux lots (deux portes palières). Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 47m2 semi ouverte sur une cuisine avec coin repas de 24m2. Un coin nuit séparé au calme sur la cour intérieure comprend : un dégagement , une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie, un wc séparé. 3 autres chambres de 9, 10 et 20 m2 dont deux avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Cet appartement est très lumineux, possède trois expositions et de très beaux volumes. Beaucoup de charme ancien. Une grande cave de 20m2 et un grenier. Proche de toutes les commodités.14 lots principaux. Quote part de charges annuelles 3200 euros.Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Energie finale 191kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros.Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : OLIVIER SANDRINE
Taxe foncière : 1400 euros