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Valbonne (06560) - Appartement - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992785639364
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Vente Appartement 5 pièces 110 m² Valbonne (06560)

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Vente Appartement Appartement Valbonne
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Description T5 à Valbonne

Appartement
Découvrez cet appartement familial spacieux de 5 pièces, doté d'une superbe terrasse de 71 m² avec vue dégagée. Proche des écoles et commerces, dans un cadre naturel préservé, il offre confort et luminosité, idéalement situé à Valbonne.

Un spacieux appartement 5 pièces situé au 3eme et dernier étage, offrant 4 chambres et un vaste séjour/cuisine de 35 m², idéal pour une vie familiale confortable.

Sa superbe terrasse de 71 m², exposée sud-est, dévoile une vue dégagée sur la mer et les collines, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie.

Nouvelle résidence confidentielle nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de Sophia Antipolis.
Appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues dégagées et lumineuses.

Points forts :
• Cadre exceptionnel au sein d'une pinède protégée (5,6 ha sanctuarisés)
• Résidence discrète et intégrée à la nature
• Stationnements en sous-sol & cheminements piétons
• Proximité immédiate des bassins d'emploi
• Commerces et groupes scolaires – 5 min
• Golf à 8 min – Village de Valbonne à 12 min
• Aéroport Nice Côte d'Azur à 21 min

- Livraison : 4 trimestre 2028

- Frais de notaire réduits

- Paiements échelonnés jusqu'à la livraison

Agency fees (incl.
VAT) payable by the seller.
Commercial agent Sextant France – Olena Bazile Agent based in Antibes – +
- For more information: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26035-11

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 797FF53B16AA69A9
    • Mise à jour 27/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valbonne (Alpes-Maritimes 06)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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