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Albigny-sur-Saône (69250) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992785640737
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Albigny-sur-saône (69250)

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Vente Appartement appartement Albigny-sur-saône Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T4 à Albigny-sur-saône

appartement
Appartement spacieux de 82 m² à Albigny-sur-Saône, offrant trois chambres et une exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité. Une vue dégagée sur le Val de Saône et un box double viennent compléter ce bien rare.

Découvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence labellisée BBC RT 2012, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.

D'une surface de 82 m², ce bien lumineux propose un espace de vie agréable, parfaitement agencé, avec trois chambres spacieuses.
Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée exceptionnelle sur le Val de Saône.

Côté transports, vous bénéficiez d'une situation privilégiée :

arrêt de bus Albigny Mairie à seulement 200 mètres (lignes JD72 et JD241)
gare d'Albigny–Neuville à 500 mètres, facilitant tous vos déplacements quotidiens

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un box double ainsi que d'une cave.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Numéro de mandat : 4847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2444.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP327-966089
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albigny-sur-saône (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Neuville

    Agence immobilière à Neuville-sur-Saône (69250)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    57 Avis

    Citya Neuville

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    81%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14506

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Neuville - Neuville-sur-Saône
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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