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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Annemasse (74100)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003258-3258
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 22:32
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annemasse

Appartement à vendre, ANNEMASSE, 57 m2 + jardin de 58 m2, Rez-de-jardin, 3 pièces
Belle opportunité à Annemasse : ce rez-de-jardin de 57,65 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² et d'un jardin de 58 m², idéalement situé près des transports et commerces.

ANNEMASSE, CENTRE VILLE, PROCHE TRAM, REZ-DE-JARDIN DE 57,65 M2 DANS UNE BELLE RÉSIDENCE DE 2014, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE OUVERTE, TERRASSE DE 27 M2 EXPOSÉ SUD AVEC JARDIN DE 58 M2, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE EN SOUS-SOL, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1223 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Que vous recherchiez un bien immobilier à acheter en 74 à ANNEMASSE, à AMBILLY, à GAILLARD ou bien à VILLE LA GRAND, nous vous conseillerons et vous guiderons de la visite à l'acte notarié.
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