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Annemasse (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992785642757
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Annemasse (74100)

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Vente Appartement Appartement à vendre, ANNEMASSE, 57 m2 + jardin de 58 m2, Rez-de-jardin, 3 pièces Annemasse
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Vente Appartement Appartement à vendre, ANNEMASSE, 57 m2 + jardin de 58 m2, Rez-de-jardin, 3 pièces Annemasse
18 photos disponibles 

Description T3 à Annemasse

Appartement à vendre, ANNEMASSE, 57 m2 + jardin de 58 m2, Rez-de-jardin, 3 pièces
Belle opportunité à Annemasse : ce rez-de-jardin de 57,65 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² et d'un jardin de 58 m², idéalement situé près des transports et commerces.

ANNEMASSE, CENTRE VILLE, PROCHE TRAM, REZ-DE-JARDIN DE 57,65 M2 DANS UNE BELLE RÉSIDENCE DE 2014, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE OUVERTE, TERRASSE DE 27 M2 EXPOSÉ SUD AVEC JARDIN DE 58 M2, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GARAGE EN SOUS-SOL, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1223 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10003258-3258
    • Mise à jour 30/06/2026 à 23:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Lyonnet-Sordat Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse
       
     
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    Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    285 000 €
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    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse

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