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Annemasse (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992787071988
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Annemasse (74100)

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Vente Appartement Appartement à vendre, ANNEMASSE, 61 m2 + parkings, 3 pièces Annemasse
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17 photos disponibles 

Description T3 à Annemasse

Appartement à vendre, ANNEMASSE, 61 m2 + parkings, 3 pièces
ANNEMASSE, CENTRE VILLE, A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CEVA, T3 DE 61 M2 AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, 1 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 PLACE DE PARKING EXTERIEUR, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 2004 AVEC PISCINE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ.
APPARTEMENT LOUÉ JUSQU'EN JANVIER 2027 AU PLUS TARD, LOYER 940 € HORS CHARGES + 116 € DE PROVISIONS SUR CHARGES, CONGÉ DONNÉ AU LOCATAIRE.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 391
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1299 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10003265-3265
    • Mise à jour 30/06/2026 à 22:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 041 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 041 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Lyonnet-Sordat Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse
       
     
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    Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
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    240 000 €
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    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse

    Lyonnet-Sordat Immobilier

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