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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Annemasse (74100)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003266-3266
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 22:32
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annemasse

Appartement à vendre, ANNEMASSE, 80 m2 + cave, 3 pièces
Découvrez cet appartement très lumineux à Annemasse, idéalement situé près du tram. Profitez d'un grand balcon, d'un séjour spacieux et de toutes les commodités à proximité.

ANNEMASSE, CENTRE-VILLE, TRES PROCHE TRAM, T3 TRAVERSANT DE 80 M2 AU 4EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, GRAND BALCON DE 13 M2 EXPOSÉ OUEST, GRAND SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, 2 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GRANDE CAVE, CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE, TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT, APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, BONNE COPROPRIÉTÉ, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1149 euros
 

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L'annonceur professionnel

Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
Que vous recherchiez un bien immobilier à acheter en 74 à ANNEMASSE, à AMBILLY, à GAILLARD ou bien à VILLE LA GRAND, nous vous conseillerons et vous guiderons de la visite à l'acte notarié.
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