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Montmélian (73800) - Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785643199
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Vente Appartement 4 pièces 90 m² Porte-de-savoie (73800)

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Vente Appartement Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE Porte-de-savoie
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Vente Appartement Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE Porte-de-savoie
Vente Appartement Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE Porte-de-savoie
Vente Appartement Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE Porte-de-savoie
Vente Appartement Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE Porte-de-savoie
8 photos disponibles 

Description T4 à Porte-de-savoie

Duplex-Jardin T4 à PORTE-DE-SAVOIE
Profitez de la sérénité d'un duplex-jardin à Porte-de-Savoie, avec jardin privatif et garage. Un cadre privilégié, proche de la nature et des commodités, idéal pour une vie paisible. Éligible au Prêt à Taux Zéro.

Découvrez ce duplex-jardin de type 4 d'une surface habitable de 89 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au cœur de Porte-de-Savoie, une commune prisée où la nature fait partie du quotidien.

Entre vignes, montagnes et panoramas sur les massifs, vous profitez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac Saint-André.
Un lieu idéal pour respirer, ralentir et profiter d'un environnement ressourçant, tout en restant connecté aux bassins d'emploi et aux commodités.

Les atouts du bien :
• Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage individuel fermé + place de stationnement extérieure privée
• 3 chambres à l'étage
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Livraison prévue : 4? trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié

Implanté dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous.

Numéro de mandat : APPORTEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 28 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86873091
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Porte-de-savoie (Savoie 73)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    47%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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