Vente Appartement 2 pièces 39 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement Appartement Roanne 2 pièce(s) 39.10 m2 Roanne

Exclusivité

Description T2 à Roanne

Appartement Roanne 2 pièce(s) 39.10 m2

Découvrez ce plateau en rez-de-chaussée de 40 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Viabilisé et idéal pour un premier achat ou un investissement. Cave incluse.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, ce plateau en rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement à réhabiliter, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien sera viabilisé (eau, électricité, assainissement). Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, , ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4355

Précision localisation : Faubourg Mulsant

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
39m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Réf. annonce ParuVendu 60256857_4355
Mise à jour 22/07/2026 à 10:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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