Description T1 à Rennes
NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio d'environ 15 m2 - Hyper centre de Rennes Quartier La Visitation
Idéalement situé en hypercentre de Rennes, dans le recherché quartier de La Visitation, ce studio d'environ 15 m2 constitue une opportunité rare, alliant emplacement privilégié et tranquillité absolue grâce à sa vue sur une cour intérieure.
Au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, il bénéficie du charme authentique de l'ancien et d'un cadre de vie intimiste.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie optimisée d'environ 11 m2 avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Au cœur de la vie rennaise, vous profiterez d'un environnement dynamique tout en appréciant le calme et le cachet du lieu.
Un bien idéal pour un étudiant (Libre d'occupation) ou un investisseur, un pied-à-terre de qualité.
Classe énergie D (240) GES B(7)
Prix : 120.000 € net vendeur + 5 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 126.000 € HAI.
À découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 556 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Fabienne PATY
Taxe foncière : 344 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 14m2 environ
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu VAP2010005818-5818
- Mise à jour 31/05/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 535 €
3 minQualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WINKEY IMMOBILIER
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
LA REFERENCE QUALITE
Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.
Une équipe de professionnels de l'immobilier
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L'immobilier n'est pas uniquement une question de surface ou de prix mais avant tout une aventure humaine.
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