Vente Appartement 1 pièce 44 m² Rennes (35000)

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du  PARLEMENT
Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d'environ 44 m2 séduira les amateurs d'emplacements d'exception et de biens à fort potentiel.
Niché au 3 étage sur 4 d'un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bain.
Vous profiterez pleinement de la vie rennaise, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en appréciant le charme de l'ancien.
Un bien rare à fort potentiel, 
À découvrir sans tarder !
Classe énergie G (553) GES C (22)
Prix : 245.000 € net vendeur + 4,08 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 255.000 € HAI.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY  ou à  Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 525 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Fabienne PATY
Taxe foncière : 603 euros