Vente Appartement 3 pièces 52 m² Gujan-mestras (33470)

Maison de ville en duplex au calme, avec terrasse et pièce à vivre exposée Est. Deux chambres et rangements optimisés. Proche des commodités, ce bien offre une place de stationnement et aucun syndic.

Vends de particulier à particulier adorable maison de ville en duplex de 52 m2 (loi carrez 51,7 m2), proche de toutes les commodités à pied ( boulangerie, kiné, docteur, supérette, pharmacie, école, sentier du littoral à 800 m, arrêt de bus à 200 m, gare à 1,5 km, plage de La Hume à 3km) tout en étant à l'écart et au calme car donnant sur une rue à sens unique moyennement passante.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une charmante terrasse d'un peu plus de 4 m2 qui donne sur une pièce à vivre le tout exposé Est vous faisant bénéficier du soleil toute la matinée.
Cette pièce se compose dune cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que d'un wc avec cumulus et rangement.
L'étage se compose de deux chambres avec rangement de respectivement 11 et10 m2 donnant l'une sur une allée au calme exposée Sud et l'autre exposée Est. Les deux chambres disposent d'un grand dressing ainsi que pour l'une d'un coin bureau en plus.
A l'étage également une salle d'eau avec douche et vasque, sèche-serviettes et rangement, le tout éclairé par un vasistas.
Ce bien se compose de 4 lots SANS SYNDIC NI CHARGES DE COPROPRIETE. Vous aurez accès à une place de stationnement devant la maison accordée au logement en raison du droit de passage pour la maison du fond.