Vente Appartement 3 pièces 61 m² Livry-gargan (93190)

Cet appartement F3, situé dans une petite résidence recherchée, offre un agréable séjour de 20m² avec terrasse et un espace extérieur. Vous disposerez également d'un parking et d'une grande cave. À visiter rapidement.

Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11m², une salle d'eau et wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Emplacement libre pour des places de parking
Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges
A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON