Vente Appartement 3 pièces 71 m² Livry-gargan (93190)

Cet appartement F3 entièrement rénové de 71 m² à Livry-Gargan vous propose un balcon exposé sud, un séjour spacieux de 28 m² et une résidence sécurisée avec parking. Zéro travaux à prévoir, à proximité des écoles et transports. Visitez-le rapidement.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRAVERSANT – BALCON SUD

Livry-Gargan, secteur Jacob - F3 71 m²

À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare RER B en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel.

SES ATOUTS :
- Zéro travaux - rénovation complète
- Balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre
- Ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé
- Résidence fermée et sécurisée
- Cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option
- Fenêtres PVC double vitrage
- Nombreux rangements intégrés
- Future ligne 16 du Grand Paris Express

Composition :
- Séjour de 28 m² avec accès balcon
- Cuisine avec cellier
- Chambre 1 avec accès balcon et rangements
- Chambre 2
- Salle d'eau moderne - WC indépendants

Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON