Vente Appartement 1 pièce 26 m² Carnon plage (34130)

Découvrez ce spacieux studio à Carnon Plage, idéalement situé entre port et plage. Lumineux et au calme, il offre une belle vue et un accès direct à la plage. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez ce spacieux studio d'environ 27 m², situé au 2? étage de la résidence Callisto 1, idéalement placé entre le port et la plage.

Ce bien lumineux et au calme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur le port.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif.

La résidence sécurisée, récemment rénovée, possède un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, via son jardin.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Dominique O6 80 44 99 32

Cette annonce référence 327994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013.

Prix du bien : 119 290,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE ROSSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant